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안녕하세요? 귀사를 위한 건설경영전문가 해솔씨앤아이입니다. 오늘은 전문건설면허 중 하나인 주택건설업면허 등록에 관련된 내용을 안내드리겠습니다. 주택법상 연간 20세대(도시형생활주택은 30세대) 이상의 주택건설사업을 영위하려면 건설산업기본법에 의거하여 등록기준을 충족 후 면허를 등록하셔야 합니다. 그럼 아래부터 주택건설업면허 등록기준(자본금, 기술능력, 시설 및 장비)에 대해서 알아보겠습니다. 주택건설업면허는 법인은3억 개인은 6억 이상의 자본금을 준비하셔야 합니다. 법인사업자는 법인등기부등본상의 법정자본금 또한 3억 이상이 충족되어야 하며 다른 자본금을 충족해야하는 면허가 있다면 별도의 자산을 준비하셔야 합니다. 자본금을 모두 충족하셨다면 이에 맞는 증빙서류가 제출되어야 합니다. ☆ 면허접수 제출서류 ☆..

안녕하세요? 귀사를 위한 건설경영전문가 해솔씨앤아이입니다. 오늘은 소방시설공사업의 면허등록에 관련된 사항을 안내드리려고 합니다. 소방시설공사업은 크게 전문분야와 일반(기계, 전기)분야로 분류되어집니다. 전문분야를 등록하실 경우 일반(기계, 전기)분야의 사업을 모두 할 수 있으므로 상위의 개념입니다. 위 기준은 면허를 등록하는데 등록기준 중 기술능력에 따라서 차이가 있으며, 아래부터 등록기준에 대해서 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 소방시설공사업은 법인과 개인사업자 모두 1억 이상의 자본금을 충족하셔야 합니다. 자본금의 경우 사업만을 위한 실질자산만 인정받을 수 있으며, 소방시설공사 이외의 자산은 겸업자산으로 판단되어 면허등록시 자본금으로 인정받으실 수 없습니다. 그리고 법인사업자의 경우 법인등기부등본상의 ..

안녕하세요? 귀사를 위한 건설경영전문가 해솔씨앤아이입니다. 오늘은 주택건설업면허의 등록을 위한 기준에 대해서 체크해보도록 하겠습니다. 연간 20세대(도시형 생활주택 30세대) 이상의 주택건설사업을 영위하시려면 주택법상 등록기준을 충족 후 면허를 등록하셔야 사업을 영위하실 수 있습니다. 그럼 아래부터 주택건설업면허 등록에 관련된 내용을 알아보도록 하겠습니다. 주택건설업면허는 법인은 3억 개인은 6억 이상의 자본금을 충족하셔야 합니다. 여기서 말하는 자본금은 사업만을 위한 실질자산을 말하며 법인사업자의 경우 법인등기부등본상의 법정자본금 또한 3억 이상이 충족되어야 합니다. 위 조건을 모두 충족하셨다면 이를 증빙하는 서류가 제출되어야 합니다. ■ 면허접수 제출서류 ■ 법인사업자 : 잔고증명서 혹은 개별토지공사..

안녕하세요? 귀사를 위한 건설경영전문가 해솔씨앤아이입니다. 오늘은 부동산개발업 면허등록에 관련된 사항을 체크해 드리려고 합니다. 부동산개발업은 타인에게 공급 목적으로 건축물의 연면적이 3,000㎡(연간 5,000㎡) 이상이거나 토지의 연면적이 3,000㎡(연간 10,000㎡)이상의 사업을 영위하시려면 면허가 필수입니다. 면허를 등록하기 위해서는 부동산개발업법상 등록기준을 충족하셔야 하는데 아래부터 등록기준(자본금, 기술자, 시설)에 대해서 확인해보도록 하겠습니다. 부동산개발업은 법인은 3억 개인은 6억 이상의 자본금을 충족하셔야 합니다. 법인사업자는 법인등기부등본상의 법정자본금 또한 3억 이상을 충족하셔야 하며 사업목적란에 부동산개발업이 기재되어있어야 합니다. 자본금은 부동산개발업 만을 위한 실질자산만 ..

안녕하세요? 귀사를 위한 건설경영전문가 해솔씨앤아이입니다. 오늘은 부동산개발업 면허등록을 하기 위한 등록기준에 대해서 체크해 드리도록 하겠습니다. 부동산개발업과 건축공사업을 햇갈리시는 분들이 많은데 부동산개발업은 타인에게 공급(분양)할 목적인 시행사업이고 건축공사업은 건축물을 세우는 시공사업입니다. 건축법 제84조에 의거하여 건축물의 연면적이 3,000㎡(연간 5,000㎡)이상이거나 토지의 면적이 3,000㎡(연간10,000㎡)이상의 부동산개발을 업으로 영위하려면 면허를 등록하셔야 합니다. 면허를 등록하기 위해서는 등록기준을 충족하셔야 하는데 아래부터 등록기준에 대해서 살펴보겠습니다. 부동산개발업은 법인은 3억 개인은 6억 이상의 자본금을 충족하셔야 합니다. 법인사업자의 경우에는 법인등기부등본상 법정자본..

안녕하세요? 귀사를 위한 건설경영전문가 해솔씨앤아이입니다. 오늘은 분양사업을 하기 위한 부동산개발업에 대해서 체크해보도록 하겠습니다. 타인에게 공급할 목적으로 건축물의 연면적 3,000㎡ 또는 연간 5,000㎡이상이거나 토지의 면적이 3,000㎡ 또는 연간 10,000㎡이상을 업으로 영위하려는 자는 부동산개발업 면허를 등록하셔야 합니다. 면허를 등록하시려면 등록기준을 충족하셔야 하는데 아래부터 하나씩 체크해보도록 하겠습니다. 부동산개발업은 법인은 3억 개인은 6억 이상의 자본금을 충족하셔야 합니다. 법인사업자는 법인등기부등본상 법정자본금 또한 3억 이상을 충족해야 하며 사업 목적란에 부동산개발업이 기재되어있어야 합니다. 자본금은 부동산개발업 만을 위한 자본금만 인정받을 수 있으며 이를 증빙하는 서류가 제..

안녕하세요? 귀사를 위한 건설경영전문가 해솔씨앤아이입니다. 오늘은 주택건설업면허 등록에 관련된 사항을 하나씩 확인해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 년간 20세대 (도시형 생활주택은 30세대) 이상의 주택건설사업을 하는 사업장이라면 주택법에 의거하여 주택건설업면허를 등록하셔야 사업을 영위하실 수 있습니다. 면허를 등록하시려면 등록기준을 충족하셔야 하는데 아래부터 등록기준에 대해서 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 주택건설업면허는 법인은 3억 이상 개인은 6억 이상의 자본금을 충족하셔야 합니다. 법인사업자는 법인등기부등본상 법정자본금 또한 3억 이상이 충족되어야 하며 사업목적란에 주택건설업이 꼭 기재되어있어야 합니다. 자본금을 모두 충족하셨다면 사업형태에 맞는 증빙서류또한 제출되어야 합니다. ◎ 면허접수 제출서..

안녕하세요? 귀사를 위한 건설경영전문가 해솔씨앤아이입니다. 오늘은 부동산개발업 시행사업의 면허등록에 관련된 내용을 안내드리려고 합니다. 부동산개발업은 위 표에 나온 것 처럼 타인에게 공급할 목적으로 건축물의 연면적이 3,000㎡ 혹은 연간 5,0000㎡이상이거나 토지의 면적이 3,000㎡혹은10,000㎡이상 규모의 부동산개발을 업으로 영위하시려는 사업장은 등록기준을 충족 후 면허를 등록하셔야 합니다. 그럼 아래부터 등록기준에 대해서 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 부동산개발업의 경우 법인사업자는 3억 개인사업자는 6억 이상의 자본금을 충족하셔야 합니다. 그리고 법인사업자의 경우 법인등기부등본상 법정자본금 또한 3억 이상이 충족되어야 하며 사업목적란에 부동산개발업의 목적 또한 추가되어있어야 합니다. 부동산개..